Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển và xã Nhơn Đức, Nhà Bè, Tp.HCM (Nam Sài Gòn)
Quy mô: Với 349ha, ZeitGeist Xii bao gồm: Chỉ có 760 biệt thự,13.000 căn hộ cao cấp, 770 căn hộ hạng trung, 2.600 căn nằm trong các toà nhà hỗn hợp, trường học, và tòa nhà hành chính và văn hóa với số cư dân lên đến 68.000 người, ước tính khoảng 17.000 hộ gia đình.
(Bản đồ quy hoạch tổng thể 349ha của ZeitGeist Xii)
Dự án ZeitGeist Xii là dự án đô thị mới với đầy đủ các chức năng được thể hiện qua các khu dân cư, khu trung tâm và những khu công viên cây xanh khác. Dự án được chia làm 3 khu như sau:
+ Khu A: là khu đô thị tuyến tính (Linear), với diện tích hơn 115 ha.
+ Khu B: với khu bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) cùng một khu đô thị Cửa Ngõ (Gateway City) có diện tích gần 58 ha.
+ Khu C: dành làm khu đô thị công viên (Park City), diện tích hơn 76 ha.
Cụ thể, toàn dự án ZeitGeist Xii được phân bổ thành các khu chức năng gồm:
– Khu dân cư diện tích hơn 155 ha, tập trung chủ yếu tại khu vực phía bắc (khu đô thị Tuyến tính), khu vực phía nam (khu đô thị Công viên) và một số khu cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới (khu Cửa ngõ) với nhiều loại hình nhà ở như khu nhà ở biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp. Khu dân cư còn bao gồm các công trình tiện ích công cộng, khu cây xanh và diện tích giao thông, bãi xe nội bộ…
– Khu công trình công cộng diện tích hơn 34 ha, bao gồm hai loại hình: công trình công cộng cấp khu ở rộng gần 20 ha gồm các công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại; phần hơn 15 ha còn lại là loại hình các công trình công cộng cấp đô thị.
– Khu cây xanh có tổng diện tích hơn 39 ha, bao gồm cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị.
– Đất giao thông tổng diện tích 66 ha, gồm gần 35 ha đất giao thông đơn vị ở và hơn 31 ha đất giao thông đô thị, bao gồm diện tích quảng trường. Hệ thống giao thông được phân cấp nhằm đảm bảo sự lưu thông của đô thị.
– Các khu chức năng khác bao gồm cây xanh chuyên dụng (cách ly tuyến điện): 12,5 ha; hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, trạm trung chuyển rác): 0,6 ha; mặt nước: 40 ha.
------------------o0o--------------
ZeitGeist Xii chia làm 5 giai đoạn phát triển:
GIAI ĐOẠN 1: (Phân khu 1.1)
ZEIT RIVER COUNTY 1
(Đã mở bán 12/1/2020, Đang bàn giao nhà từ tháng 12/2022)
Quy mô phân khu 1.1: 17.9ha, với tổng 377 căn (Nhà phố, Shophouse và Biệt thự). Các sản phẩm chia thành 3 khu compound với cổng vào riêng biệt: - Khu A30: Gồm 46 biệt thự đơn lập. - Khu A31: Gồm 39 shophouse, 39 nhà phố liên kế vườn, 76 biệt thự song lập, 46 biệt thự đơn lập - Khu A32: Gồm 36 shophouse, 36 nhà phố liên kế vườn , 40 biệt thự song lập, 19 biệt thự đơn lập.
VỊ TRÍ ZEITGEIST Xii
Nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ và đường Phạm Hữu Lầu, xã Phước Kiển và Nhơn Đức, Nhà Bè, TP.HCM (Liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng)
Tăng tính kết nối của khu Nam Sài Gòn với những quận trung tâm thông qua dự án những cây cầu sắp xây dựng như Cầu Nguyễn Khoái nối Quận 7 và Quận 4; Cầu Thủ Thiêm 3, Cầu Thủ Thiêm 4 nối Quận 4, Quận 7 với KĐT Thủ Thiêm Quận 2; Tuyến cao tốc Bến Lức Long Thành kết nối với Đồng Nai, Vũng Tàu, Long An.
Tuyến Metro số 4 sẽ có 3 trạm tại Zeitgeist Xii
TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP
Tất cả 3 khu đều là khu compound có cổng riêng biệt, có Club house riêng, hồ bơi riêng và công viên theo chủ đề riêng và kép kín
CHI TIẾT MẪU NHÀ ZEIT RIVER COUNTY 1
Nhà phố liền kề: (7x17m) + Diện tích: 119m2
+ Tiêu chuẩn: 3 tấm + áp mái
+ Giá bán: 17 tỷ
Biệt Thự Song Lập: (9.5x17m, 10x20m) + Diện tích: 161,5m2 và 200m2
+ Tiêu chuẩn xây: 3 tấm + áp mái
+ Giá bán: 22 – 27tỷ
Biệt Thự Đơn Lập: (12,5x20m; 15x20m; hơn 400m2) + Diện tích: 250-300-450m2
+ Tiêu chuẩn xây: 3 tấm + áp mái
+ Giá bán: 20 – 25 – 30 tỷ
VÌ SAO CHỌN ZeitGeist Xii ?
1. Vị trí chiến lược trong sự phát triển của Nhà Bè nói riêng và Nam Sài Gòn nói chung: Dự án nằm dọc trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, trải dài từ Phạm Hữu Lầu đến hết đường Nguyễn Bình. Liền kề với đường cao tốc Bến Lức – Long Thành hiện đang được thi công, giúp kết nối dể dàng với khu vực phía Tây và phía Đông. Liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng với những tiện ích sẵn có và đẳng cấp nhất Sài Gòn: trung tâm thương mại, các trường học, bệnh viện quốc tế, công viên cây xanh rộng lớn, các shop cửa hàng, chợ truyền thống...
2. Một Phú Mỹ Hưng mới được xây dựng: Dự án được quy hoạch hạ tầng gồm chuỗi nhà phố, biệt thự, khu căn hộ và hàng loạt các công trình công cộng khác như công viên, trung tâm thương mai, y tế, khu vui chơi, v.v. Hình thành hệ sinh thái khu đô thị không chỉ hiện đại mà còn mang dáng dấp của một khu đô thị kiểu mẫu > Tạo nên cộng đồng văn minh
3. Dự án có quy mô lớn nhất Nhà Bè: Sở hữu quỹ đất 359ha, dự án ZeitGeist Xii là dự án sở hữu quỹ đất lớn nhất huyện Nhà Bè và là một trong những khu đô thị lớn nhất nhì Nam Sài Gòn (bên cạnh Phú Mỹ Hưng)
4. Dự án sở hữu quỹ đất sạch nên khách hàng có thể an tâm sở hữu và đầu tư lâu dài: Năm 2007, UBND TP.HCM cấp giấy phép đầu tư cho Tập đoàn GS để triển khai dự án. Giai đoạn 2009 – 2012, UBND đã bàn giao 260 ha đất thuộc khu vực dự án và GS E&C cũng đã ứng trước 93 triệu USD trong tổng số 131 triệu USD đã cam kết để tiến hành việc giải tỏa đền bù.
5. Giai đoạn mở bán đầu tiên (Zeit River County 1, chỉ 17.9ha): trong tổng 359ha >> Hãy là nhà đầu tư tiên phong tại dự án
PHÒNG KINH DOANH ZEITGEIST Xii 0907.800.550
THAM GIA GROUP CỘNG ĐỒNG ZeitGeist Xii (ZEIT Xii):
